Добавить в избранное Личный кабинет
Оборудование, производство
Каталог товаров и услугУслугиАренда, покупка, продажа недвижимостиАренда недвижимости

Аренда недвижимости

Товары, услуги (21)  Версия для печати Организации (17) Сайты (6) Интернет-магазины (1)
Алфавитный указатель: все С
Товар/услуга Роз. Опт. Ед. Телефон Адрес Организация
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 пр. Красноярский рабочий, 104 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. Весны, 2 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 пр. Свободный, 57 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. Взлетная, 59 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. П.Коммуны, 33 оф.201 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 пр. Красноярский рабочий, 37 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. Ленина, 118 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. П.Железняка, 11 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 290-44-88 ул. Алексеева, 22 АРЕВЕРА-Недвижимость
сдача в аренду квартир - (391) 241-47-37 Прииск, агентство недвижимости
сдача в аренду квартир - (391) 293-50-03 ул. Читинская, 6 оф.1-02 Центр оформления недвижимости
сдача в аренду открытой площадки - (391) 278-38-16 ул. Ястынская, 31 Вариант 777, ООО
сдача в аренду офисных помещений - (391) 291-14-97 ул. Маерчака, 18 Красзем, информационно-технологический центр
сдача в аренду офисных помещений ул. К.Маркса, 78, корпусы А и Б 650 м2 (391) 227-66-12 ул. К.Маркса, 78 Красноярскстройстратегия, ОАО
сдача в аренду офисных помещений, в стоимость включены: уборка, охрана, парковка, Wi-Fi 500 м2 (391) 256-67-67 ул. Тельмана, 44 А Яхонт, гостиничный комплекс
сдача в аренду офисных помещений, торговых площадей ул. Ленина, 28, на длительный срок - (391) 221-21-20 ул. Бограда, 108 Техно-Центр Исток-Банкосервис, магазин розничной торговли, корпоративный отдел
сдача в аренду офисных, складских помещений - (391) 278-38-16 ул. Ястынская, 31 Вариант 777, ООО
сдача в аренду офисных, складских помещений, торговых площадей - (391) 293-50-03 ул. Читинская, 6 оф.1-02 Центр оформления недвижимости
сдача в аренду помещения 216,8 м2 ул. Ленина, 28, на длительный срок; свежий ремонт, подходит под банк, клинику, магазин, мастерскую, офис и т.д. - (391) 221-21-20 ул. Бограда, 108 Техно-Центр Исток-Банкосервис, магазин розничной торговли, корпоративный отдел
сдача в аренду помещения 267,8 м2 ул. Ленина, 28, на длительный срок; возможен ремонт под клиента, подходит под банк, клинику, магазин, мастерскую, офис и т.д. - (391) 221-21-20 ул. Бограда, 108 Техно-Центр Исток-Банкосервис, магазин розничной торговли, корпоративный отдел
сдача в аренду складских помещений - (391) 205-03-02 ул. Маерчака, 49 оф.13 Ваш склад, ООО
Показывать по: 50  100 
Всего 21 позиций. Страница: 1  из 1

Аренда квартир

Квартира в арендуДолгосрочная аренда квартиры - вопрос, с которым сталкиваются миллионы людей в наше время. Одни имеют лишнее жилье и его сдают, другие вынуждены снимать, так как собственного не имеют. В обоих случаях, знание ньюансов оказания услуг аренды поможет избежать ненужных проблем.

Снимать и сдавать можно самостоятельно, либо через агентство.

Чтобы быстро и выгодно сдать жилье, недостаточно одного только вашего желания. Нужно оповестить потенциальных клиентов об этом намерении - чем большее количество людей будет знать об этом, тем лучше. Необходимо помнить о нескольких важных моментах, которые собственники часто упускают из вида.

У риэлторов есть такое правило: чем дороже недвижимость, тем дороже стоит реклама и тем дольше ждать результата. Реклама элитного жилья потребует больших затрат, а для сдачи стандартной квартиры в типовом доме практически не потребуется финансовых затрат - такие квартиры сегодня нарасхват, особенно одно-двухкомнатные, поскольку это наиболее востребованный сегмент рынка недвижимости. В любом случае всегда более рискованно заниматься сдачей квартиры самостоятельно - дело трудоемкое и требующее правовых знаний, и лучше подключить к нему профессиональных риелторов, так как у них есть отработанные технологии, возможности, договоренности, своя база клиентов.

Если вы все-таки решились сдать свое жилье без профессиональных посредников, необходимо учесть несколько принципиальных моментов, которые помогут избежать ошибок. Цена на квартиру должна быть разумной - никто сегодня не будет переплачивать, информация о ценах доступна всем - и подростку, пользующемуся Интернетом, и бабушке читающей газету. Если вы пытаетесь сильно завысить цену, то никакая реклама не позволит найти клиентов. Чтобы убедиться в адекватности назначаемой цены, достаточно позвонить в несколько агентств недвижимости - приблизительная оценка стоимости арендной платы осуществляется их работниками по телефону. При самостоятельной рекламе вы можете использовать расклейку объявлений в своем районе, специализированную прессу и рекламу на сайтах, а также так называемое сарафанное радио. Оповестите как можно большее количество людей о своем намерении сдать квартиру. Пусть об этом узнают все родственники, коллеги, друзья, знакомые, соседи. Как правило, последний способ является самым эффективным и быстрым, и, как считается, - более надежным способом сдачи жилья, так как тема жилья всегда присутствует в повседневном общении между людьми.

Какой договор нужно заключать при сдаче-найме квартиры?

Заключать договор нужно обязательно. Это  в интересах, как арендодателя, так и арендатора квартиры. В зависимости от того, находится ли квартира в вашей собственности или вы являетесь ее нанимателем, вид заключаемых договоров при сдаче жилплощади различается. В первом случае имеет место договор аренды, во втором - договор поднайма.

Арендодателю

При заключении договора арендодателю следует обратить внимание на следующие моменты:

  • должны быть поименно обозначены лица, которые будут проживать в данной квартире (полностью указываются паспортные данные);
  • оговаривается периодический контроль квартиры;
  • в договор должна входить опись имущества с оценкой каждого предмета и предусматриваться ответственность арендатора за сохранность;
  • порядок возмещения ущерба, в случае его причинения;
  • указывается способ контроля за оплатой телефонных переговоров;
  • предусматриваются условия досрочного расторжения договора по инициативе одной из сторон;
  • условия сдачи арендатором квартиры при прекращении договора;
  • Арендодателям можно порекомендовать обязательно приложить к договору ксерокопии паспортов жильцов (убедитесь в их подлинности и, что они соответствуют действительности).

Арендатору Договор аренды квартиры

Арендаторам следует особо отметить следующие моменты в договоре:

  • срок договора;
  • способы, размер и сроки оплаты;
  • условия об оплате коммунальных платежей, электроэнергии и телефонных переговоров;
  • опись имущества, находящегося в квартире и его состояние;
  • естественный износ интерьера и предметов, находящихся в квартире.

Арендаторам необходимо потребовать у хозяина, с которым подписывается договор, выписку из домовой книги - под договором должны стоять подписи всех совершеннолетних граждан, проживающих  в данной квартире. При оплате очередного периода сторонам целесообразно обменяться расписками. Часто это делают путем надписи на договоре после каждой передачи денег (с указанием суммы в рублях). Так, в расписке, переданной квартирантом владельцу квартиры, должно быть указано, какая сумма и за что предана. В расписке владельца квартиры должно быть указано, что он принял такую-то сумму в качестве оплаты за аренду квартиры. В расписке необходимо не просто указать, что деньги переданы (получены) за аренду квартиры. Нужно определить, за какой именно срок аренды внесена плата (месяц, год и т.д.). Если отношения с собственником квартиры официальные - документ должен быть официальным. Если отношения скорее личные, чем деловые, можно составить расписку в любой форме.

Вообще, договор - вещь индивидуальная. И его можно составить с учетом многочисленных пожеланий обеих сторон, при этом будут защищены интересы, как арендодателя, так и арендатора.

Источник: flatroom.ru

Последние новинки товаров и услуг в теме «Услуги»

13.12.2017 В ТРЦ «Планета» бесплатно и стильно упакуют ваш подарок

В ТРЦ «Планета» можно красиво упаковать покупки - услуга доступна ежедневно с 10:00 до 22:00. Совершать покупки в ТРЦ «Планета» стало еще приятнее, ведь с 5 декабря у посетителей...

8.12.2017 Игра красноярских разработчиков вошла в список лучших мобильных игр 2017 года по версии Apple

Игра Flippy Knife команды красноярских разработчиков вошла в список Best of App Store 2017 года в номинации «Hyper-Casual Games». Flippy Knife была загружена на AppStore...

1.12.2017 Как сделать приятный подарок родителям, который их будет радовать… полгода

Как часто вы задумывайтесь, куда уходят деньги? Утром такси, обед в кафе, вечером - посиделки с друзьями... А может один раз стоит отказаться от вечеринки в баре? А на «экономию»...

Посмотреть все новости

Последние статьи в теме «Услуги»

20.01.2016  На пути к цивилизации: вторая жизнь мусора

Житель мегаполиса ежедневно выбрасывает в мусор в среднем 1 килограмм разных отходов... Это 20 тысяч КАМАЗов-мусоровозов в год...

23.10.2015  Когда утеряны ключи

Среди населения наблюдается высокий процент потери ключей, поэтому люди обращаются в специальные отдела по изготовлению ключей, либо делают дубликаты для своих родных или подчиненных.

22.10.2015  Эффективная борьба с насекомыми в квартире

Разные виды насекомых выбирают для проживания жилище человека. Они попадают в дом различными способами и люди постоянно ведут с ними борьбу...